土地開発の定義を教えてください

土地開発の定義を教えてください。

土地開発とは土地の区画形質の変更を行うことをいいます。
土地の区画形質の変更とは具体的に次のようなものをいいます。

(1)区画の変更：従前敷地の区画を変更することをいいます。
(2)形状の変更：切土、盛土などによって、土地の形状を変更することをいいます。
(3)形質の変更：宅地以外を宅地にするなど、土地の利用形態上の性質の変更をいいます。